英国政府宣布伯恩茅斯惜败对手，保级形势严峻！，已与香港公司MTR签订了一份7年伯恩茅斯惜败对手，保级形势严峻！的合作协议，将与First Group共同运营South West Trains (SWT)。合作将从2017年8月开始，至2024年8月。

　　交通部长Chris Grayling表示，此次合作标志着铁路运营商与轨道交通运营者合作的新时代。

　　“香港铁路公司在香港运营着世界上最繁忙的铁路线路，但其班次的准时率却高达99.9%。”同时，MTR还是半岛体育即将通车的伊丽莎白线城铁运营商。

　　目前SWT在英格兰西南部和伦敦滑铁卢出发的铁路服务由Stagecoach公司负责。

　　Stagecoach方面表示对此决定感到失望。该公司的首席执行官Martin Griffiths表示，该公司已经运营该线路达20年，对未能赢得新特许经营权感到失望。”

　　英国交通部（The Department for Transport）表示，新的运营公司将监管12亿英镑投资的使用，确保资金是用于提升数百万铁路乘客的旅程体验。

　　英国交通部表示，由英格兰西南进入伦敦滑铁卢车站的火车服务，将在早高峰期间增加2.2万个额外座位，在晚高峰期间增加3万个额外座位。

　　此外，承诺的90辆新增列车将为雷丁，温莎和和伦敦的线路提供更多空间。

　　独立检查机构Transport Focus表示，SWT的乘客表示伯恩茅斯惜败对手，保级形势严峻！他们希望服务更可靠，列车中有更多座位，以及现代化的车站。

　　FirstGroup首席执行官Tim O'Toole表示，他们对TfL选择MTR作为合作伙伴表示高兴，并承诺对特许经营权做出切实地改善。

　　“乘客们可以期待更新、更好的列出，更多座位和服务，更短的旅程时间，改善的车站以及更加灵活的资费选择，”他表示。

　　MTR的Jeremy Long表示：“伯恩茅斯惜败对手，保级形势严峻！我们将一起完成一个主要的升级项目，包括提升铁路服务和西南铁路网的客户体验。”

　　South West Trains铁路网包括从伦敦滑铁卢车站出发，覆盖英格兰西南的铁路网，主要目的地包括南安普顿，朴茨茅斯，伯恩茅斯和艾克赛特。

　　新协议包括

翻新列车

南安普顿到伦敦提速8分钟，Weymouth到伦敦提速14分钟，伯恩茅斯到伦敦提速9分钟，艾克赛特到伦敦提速10分钟

火车内和沿线站点提供免费Wi-Fi

在朴茨茅斯，Southsea 和南安普顿中央车站间增加29班火车（不包括周日）

在朴茨茅斯，Southsea和伦敦滑铁卢站之间增加35班火车（不包括周日）

增加周日的火车班次

对车站进行投资，包括改善南安普顿车站

通过新的手机应用，实时显示座位信息及拥挤等级

　　奥林匹克城Waltham Forest和Newham房价领涨伦敦各行政区

　　Waltham Forest成为房价上涨最快的外伦敦行政区，在过去12个月中增长了15.7％。据最新的土地注册局的房价指数，Walthamstow和Leytonstone已成为首次购房者和年轻家庭最青睐的两个热门地区。目前伦敦东部地区的平均房价为45.3万英镑，比去年同期高出6万英镑。包括Stratford，Canning Town和皇家码头的Newham行政区也经历了类似的增长，平均房价涨幅达14％，至372,000英镑。房价的上涨很大程度上是由于“奥运效应”，这2各区域均受惠于升级改造项目和轨道交通的改善。

　　（Homes and Property）

　　90%地方政府上调市政物业税

　　英国百分之九十的地方政府将在下个月提高市政物业税，以应付不断上涨的社会服务成本，部分地区的涨幅在5%左右，使九成家庭每年因此要多交大约100英镑的税款。在全英353个地方政府中，只有22个将在接下来的一年冻结市政物业税，只有East Hampshire计划减少。市政物业税增幅最大的是Norfolk的Breckland政府，涨幅为6.6%。

伦敦各行政区市政物业税涨幅情况（Band D）

　　（Guardian）

　　德意志银行租下21 Moorfields大厦作为新总部

　　德意志银行计划将总部搬迁至伦敦金融城，目前已经与21 Moorfields大厦开发商Land Securities进入独立谈判阶段，计划签订一份25年的租约。对于即将开启脱欧谈判的伦敦而言，这无疑是一个利好消息，显示出银行机构对伦敦金融城的信心。德意志银行是德国最大的银行，目前在伦敦拥有15栋大厦。到2023年下半年，德意志银行在伦敦的约7000名雇员将全部迁移到新总部。这一举措也凸显了该银行对伦敦金融城的承诺。

　　(Reuters)

　　Henley购买并开发1500套学生公寓

　　私募股权公司Henley投资5000万英镑买下Liberty Living的1500多套学生公寓投资组合。该公司已签署了交易合同，在三个城市购买六栋学生公寓： 分别是谢菲尔德的Liberty Court，Liberty House，Liberty Works，Preston的Liberty Courtand，Liberty Village和Stoke-on-Trent的 Liberty Court。总计1,519套学生公寓。该交易的价值在5000万至5,500万英镑，预计于本周三完成交易。这样一来，Liberty Living将失去这三个城市的全部学生公寓。

　　（Property Week）

　　CPG寻求合作伙伴

　　筹集3.25亿英镑学生公寓开发资金

　　Crosslane Property Group（CPG）正在寻求合伙人，筹集3.25亿英镑为其学生公寓开发提供资金。这些地块可在英格兰和爱尔兰的10座城市开发超过3300个学生公寓床位。开发完成后，该投资组合的年营业收入为20万英镑，收益率为8.3%。待开发的项目共13个地块，其中纽卡斯尔和谢菲尔德的2处已经开工，斯旺西的1个地块已经获得了规划，另有3个地块已经提交了规划申请。

　　（Property Week）

　　抵押贷款批准量降至三个月最低点

　　英国银行家协会（BBA）表示，二月份，房屋抵押贷款批准量为42613笔，同比1月份下降了1,592笔，降至去年十一月以来最低点。然而，包括二次抵押在内的抵押贷款总额仍比去年同期高4.6％。“2月份的数据显示，房产市场在未来数月将面临更大压力，”IHS Global Insight首席经济学家Howard Archer表示。BBA报告还指出，截止今年二月的过去一年中，消费信贷或无抵押贷款总额增加了6.6％。

　　（BBC）

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